As banheiras mais sofisticadas do mercado

Conheçam as banheiras mais sofisticadas do mercado nacional, o duro é decidir qual é a mais linda. A variedade de modelos e materiais é grande, e os preços variam bastante também, então divirtam-se:

Com 1,7 m de comprimento, a banheira de imersão Cheshire é uma réplica dos modelos vitorianos do início do século 19. Nesta versão atual, os pés podem ter acabamento branco ou cromado. À venda pot R$ 7.380, na Doka Bath Works (www.dokabathworks.com.br) 

Produzida acrílico sanitário com linhas minimalistas e design contemporâneo, a banheira freestanding Ciana pode ser instalada sem quebra de alvenaria. A peça conta com ralo que pode ser aberto e fechado sem molhar as mãos. Da Pretty Jet (www.prettyjet.com.br), o equipamento custa R$ 5 mil (modelo com 1,5 m de comprimento) 

Com linhas retas e design futurista, a banheira Edge é produzida pela marca inglesa Victoria + Albert com composto vulcânico feito a partir de pedra calcária e resina de alto desempenho. À venda na Doka Bath Works (www.dokabathworks.com.br) por R$ 12.650

Essa banheira retangular é produzida em composto de resina acrílica com carga mineral. A matéria-prima, segundo o fabricante, tem elevada resistência às manchas, impactos, riscos e arranhões. Além disso, não é porosa, o que favorece a higienização. Com medidas 170 cm x 73 cm x 60 cm, o produto chamado Banhomais custa R$ 11.031,30 (à vista), na Vallvé (www.vallve.com.br) 

Em acrílico branco, a banheira Novellini Sense 3 Hidro Plus possui entrada para MP3 e programa automático de hidromassagem, que garante 30 minutos de relaxamento progressivo sem a necessidade de qualquer interferência no comando. Disponível em duas versões, com 1,7 m x 0,7 m ou 1,8 m x 0,8 m, o equipamento custa a partir de R$ 11.335, na Ibiza (www.ibizaacabamentos.com.br) 

A banheira Heaven Spas H006 combina acabamento em acrítico e vidro na lateral, além de detalhes em latão cromado, jatos de hidromassagem e sistema de borbulhas no assento. O modelo conta ainda com encosto para a cabeça e iluminação com LED e cromoterapia. A peça custa R$ 16.100, na Vallvé 

A versão infantil da banheira Vitoriana Slipper é uma réplica da banheira clássica original com pés brancos. É indicada para bebês de até 1 ano e meio. Custa R$ 1.500,30, na Doka Bath Works (www.dokabathworks.com.br) 

A banheira freestanding Heaven Spas H 40 contrapõe as formas clássicas à vanguarda da tecnologia em materiais: o solid surface, com o qual as peças são produzidas, confere à peça aparência de mármore. O equipamento pode ser instalado em diferentes ambientes e está à venda na Vallvé (www.vallve.com.br) por R$ 11.990 

A banheira Duo Comfort WoodLine azul combina o aço esmaltado à estrutura em poliuretano de alta densidade com aparência de madeira. A peça da Celite (www.celite.com.br) mede 180 cm x 80 cm (dimensões externas) e tem valor sugerido de R$ 10.000

Em acrílico, essa banheira da Whirlpool possui iluminação com LEDs, jatos de hidromassagem, sistema de borbulhas no assento, estrutura metálica, ducha manual retrátil, encosto de cabeça e sensor que detecta o nível de água. A versão Premium do produto conta também com LCD, DVD, aquecedor e ozonizador. A Vallvé (www.vallve.com.br) comercializa o produto por R$ 19.550 (versão Premium) 

Em acrílico e com detalhes feitos em laminado de madeira, a banheira retangular Sensual Dual, da Novellini conta com programa automático de hidromassagem, dois suportes para a cabeça e sistema de desinfecção que permite a limpeza de toda a tubulação interna da banheira. A peça é vendida por R$ 30.764 na Ibiza (www.ibizaacabamentos.com.br)

Com design contemporâneo e 169 cm x 75 cm x 88 cm, a versão oval com cabeceira da banheira produzida pela Banho Mais é fabricada em resina acrílica com carga mineral. A peça sai por R$ 10.323,99 (à vista) na Vallvé (www.vallve.com.br)

www.wickes.co.uk

Cocoon Freestanding Bath 660mm x 850mm x1750mm

Preço: 715,00 Libras

www.ukbathrooms.com

Graffiti City Scapes rectangular freestanding bath

1900 x 1100mm - Preço 3129,00 Libras

Uma casa pronta em 3 meses

Pessoal, sei que parece um sono mas é possível construir uma casa de 240 m² em 3 meses, e o melhor, sem sujeira, sem desperdício de material e sem ter que correr a cada 5 minutos na loja de material de construção para comprar 3 sacos de cimento que faltaram para a obra não parar. Apresento a vocês a casa container.

Este tipo de construção já é comum em grandes cidades portuárias pelo mundo a ideia tem ganhado força no Brasil. No no bairro de Orleans, em Curitiba um projeto assinado o pelo arquiteto Danilo Corbas, foi batizado de Casa Container do Paraná e foi executado pela empresa Delta Containers com contêineres marítimos com mais de dez anos de uso. 

Com 240 m² de área, a casa é formada por seis contêineres do tipo High Cube de 40 pés (12 m de comprimento x 2,9 m de altura). As estruturas metálicas receberam o tratamento de reciclagem no terminal da Delta Containers, onde foram recortadas para criação de portas e janelas, e depois descarregadas no terreno, nas posições corretas para instalação.

Distribuída em dois pavimentos, a casa contém três dormitórios, sendo uma suíte, closet, banheiro social, sala de estar, sala de jantar e cozinha gourmet integradas, escritório, biblioteca, lavabo, churrasqueira, área de serviço e varandas.

O peso reduzido da estrutura possibilitou o uso de fundações em sapatas isoladas. Já as paredes e forros foram revestidos com drywall combinados com o uso de lã de PET e lã de rocha para a obtenção de melhor desempenho termo-acústico.

É isso ai pessoal é possivel ter sua casa pronta para morar em até três meses, nenhuma preocupação com a destinação dos restos da construção e a certeza de estar fazendo a sua parte para a preservação do planeta.

Vejam as fotos deste projeto, para ver melhores detalhes e a entrevista com o arquiteto dá uma conferida neste vídeo:

Como pintar uma parede

Pessoal vou postar este vídeo super interessante que ensina como pintar uma parede. Esta parece uma tarefa fácil, mas como tudo na vida pintar também em o jeito certo de fazer. Que tal mudar totalmente aquele ambiente da sua casa que já não etá mais tão interessante? Se você se apressar ainda dá para fazer neste final de semana, aproveitem!

Como construir uma piscina

Existem vários métodos construtivos que podem ser utilizados na hora de fazer a piscina que tanto você planeja, o ideal na hora de escolher qual deles se encaixa melhor pra você é consultar um arquiteto ou engenheiro, pois este profissional irá orientá-lo a fazer a melhor escolha e evitar transtornos. 
Vou explicar em poucas palavras de que se trata cada método construtivo:

Piscina em Alvenaria Estrutural: Primeiramente escava-se o buraco na terra no formato em que será a piscina, em seguida escavam-se as brocas com diâmetro e  profundidade que foram previamente especificados no projeto estrutural, e depois são preenchidas com ferros e concreto, normalmente o tempo gasto nesta etapa é de oito dias.
Amarraram-se as brocas às ferragens que estruturam a laje, o fundo da piscina, sendo que tudo deve ser  concretado junto, o que leva cerca de três dias. Sobre as vigas perimetrais dessa base assentam-se os blocos estruturais de concreto, com ferros colocados na vertical. A cada três fiadas, monta-se uma fôrma para ser preenchida com concreto e ferro, estas são as vigas de travamento.
Ao erguer as paredes, o que leva aproximadamente dez dias, deve-se ter o cuidado de deixar espaço para instalar os acessórios. Em seguida deve ser aplicada camada de cimento em todo o interior do tanque para regularizar a superfície.
Depois da cura do cimento, que deve ser de dois dias, fez-se a impermeabilização e a colocação do revestimento  começando pelas bordas, se estendendo depois a paredes, degraus e, por último, ao fundo da piscina.

Projeto de  Vera Glitz

Piscina em Concreto Armado: Esta forma construtiva permite todos os formatos e revestimentos. Ela é inteiramente estruturada com colunas e malha de ferro.

A laje e paredes formam uma caixa monolítica que resiste intacta às movimentações de terra, é ideal para solos ruins, argilosos, com aterro ou lençol freático, onde outros sistemas são inviáveis. Fôrmas de madeira (mais caras e descartáveis) ou de blocos de concreto (que serão a própria face externa do tanque) preenchidas com concreto definem os contornos da piscina. Depois da cura, vem a impermeabilização que pode ser feita com argamassa polimérica, mais barata que manta asfáltica. Vantagens: tem maior vida útil e aceita todo tipo de formato e de solo (inclusive sobre lençol freático). Desvantagem: é o sistema mais demorado e oneroso. Tempo de obra: de 40 a 90 dias. Durabilidade: 40 anos. 

Piscina em Fibra de Vidro: As piscinas de fibra de vidro tem como a palavra de ordem a praticidade, a instalação é simples: a empresa contratada escava o local e faz um colchão de areia ou base cimentada para o casco. Uma mistura de areia, cimento e terra preenche o entorno. A umidade do solo, que deve ser naturalmente firme, a endurece e mantém o tanque assentado no local. Vantagens: custo baixo e instalação rápida. A leveza costuma fazer da fibra boa opção para apartamentos. Desvantagens: os formatos e as cores são predefinidos pelo fabricante e a peça pode desbotar com o cloro. Tempo de obra: em média sete dias. Durabilidade: cerca de 20 anos. 

Como não errar na hora e comprar um terreno

Para começar a obra com o pé direito, a primeira coisa que se deve fazer é comprar o terreno ideal, que é aquele que atende as necessidades do seu projeto.
Esta não é sempre uma tarefa fácil, pois, muitas vezes, por trás de um lote com preço acessível e vista deslumbrante existem pessoas sem caráter que pretendem enganar aquele que estiver mais desatento.
O ideal é que você consulte um engenheiro ou arquiteto antes de comprar o terreno, pois eles estarão aptos a dizer se as características do terreno atendem as necessidades do futuro projeto, mas nem sempre isso é possível, então para facilitar e ninguém sair as cegas, aqui vão algumas perguntas que você deverá se fazer antes de de bater o martelo e fechar negocio:

1) Que tipo de construção pode ser feita? Já acompanhei casos onde um cliente comprou um terreno para construir uma clínica médica em um bairro exclusivamente residencial, ou seja, confusão logo de cara.

2) Quantos pavimentos podem ser construídos?

3) A área é de preservação ambiental? Existem porcentagens de áreas verdes que são obrigatórias em algumas áreas, recuos obrigatórios, taxas ambientais, e uma infinidade de fatores que influencia diretamente na execução do projeto.

4) A área não esta embargada pela defesa civil? Em caso de loteamentos e condomínios fechados verificar se os mesmos estão liberados para construção imediata, se não, para quando esta liberação está prevista. Faça um levantamento da documentação e procure ver se a prefeitura aprovou o empreendimento e se não há pendências como de infraestrutura por exemplo.

5) Verificar se a área não esta em processo de desapropriação.

6) Procure saber se o imóvel esta registrado no nome de quem esta vendendo, caso não esteja você precisa solicitar as escrituras anteriores e, provavelmente, terá que pagar as taxas necessárias para regularizar a situação.

7) Verifique se o terreno apresenta as demarcações bem definidas em campo, pois após a compra você recebera uma planta com as mediadas e ângulos assinada pelo responsável técnico que efetuou o levantamento topográfico. Vocês não imaginam o quanto é comum clientes que compram terrenos com tamanhos diferentes dos especificados em planta.

Depois de verificar os aspectos acima citados você deve então partir para a avaliação do terreno propriamente dito, então segue abaixo alguns ítens que você deve avaliar, vamos lá:

Solo: Cada terreno tem um tipo de solo, por isso é fundamental contratar uma empresa para realizar a sondagem, pois com isso o engenheiro especializado em cálculo estrutural pode especificar as fundações indicadas ao projeto.

Insolação: Boa luminosidade e o conforto térmico garantem o aconchego à construção e valorizam o imóvel, então este quesito deve ser muito bem avaliado.

Topografia: Influencia diretamente no formato e nos custos do projeto. Se você não quer uma casa com diversos níveis e patamares, o mais indicado é adquirir um terreno plano. Os acidentados permitem uma construção com mais vista e arquitetura em níveis. Não se esqueça que construir desobedecendo as características topográficas do terreno resulta em um custo maior, por exemplo se uma pessoa tem um lote plano e quer uma construção em níveis ela gastará mais com a movimentação de terra e a estrutura do que se o terreno fosse um aclive ou declive.

Infraestrutura: É preciso verificar se o local conta com toda a infraestrutura para a ligação água e luz e se possui rede pública de esgoto (em alguns casos utiliza-se foça séptica, que resulta em mais um gasto no valor total da obra).

Documentação

Ao finalizar a compra não se esqueça de solicitar os seguintes documentos:

a) Certidão negativa de débito de imposto territorial urbano IPTU

b) Certidão vinterária que contém o histórico dos 20 anos e informações de vendas anteiores, penhora ou hipoteca.

c) Consulte os fóruns da cidade a certidão dos distribuidores forenses (cíveis, fiscais e justiça federal)

d) Certidão de ônus enfitêuticos

e) Certidão de ônus reais do registro de imóveis;

f) Cópia da escritura pública e registro de imóveis;

g) Certidão do registro geral de imóveis (RGI)

h) Averbação das obras existentes.

Projetar  área esportiva desta residência, no Alto de Pinheiros, foi uma espécie de filha temporã do projeto original, nascida quase duas décadas depois. O arquiteto Samuel Kruchin desenvolveu um extrovertido bloco esportivo que abre-se para as extremidades. A face principal da residência tem aberturas mínimas, o volume da moradia é introspectivo, fechado para o exterior, e a busca da luz se faz em direção ao alto. As escadas suspensas, acabamento em concreto aparente e a fachada interna da casa formada por grandes vãos envidraçados imprimem a característica moderna e atemporal ao prédio.

Fonte:

Publicada originalmente em PROJETODESIGN

Edição 387 Maio de 2012